Developer PT Anugrah Timor Pratama: KPR Sejahtera FLPP BTN, Solusi Rumah Terjangkau dengan Cicilan Ringan di Kupang

NTT, Jarrakpos.com – Program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Sejahtera Tapak FLPP dari Bank BTN terus menjadi andalan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki hunian layak dengan skema pembiayaan ringan dan terjangkau.

Program ini menawarkan plafon kredit bervariasi, mulai dari Rp135 juta hingga Rp183 juta, dengan pilihan jangka waktu hingga 20 tahun.

Dengan tenor panjang tersebut, cicilan bulanan menjadi lebih fleksibel dan dapat disesuaikan dengan kemampuan finansial masyarakat.

Berdasarkan simulasi yang tersedia, semakin panjang jangka waktu kredit, maka besaran cicilan akan semakin ringan.

Untuk tenor 20 tahun misalnya, cicilan berada di kisaran Rp900 ribuan hingga Rp1,2 jutaan per bulan, sementara untuk tenor lebih pendek, cicilan tentu lebih besar.

Selain kemudahan cicilan, pemerintah juga memberikan Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) sebesar Rp4 juta yang dapat diperoleh secara gratis oleh masyarakat yang memenuhi syarat.

Subsidi ini diharapkan mampu meringankan beban awal dalam proses kepemilikan rumah. Meski demikian, calon debitur tetap perlu memperhatikan sejumlah biaya pra-realisasi, seperti biaya administrasi, provisi bank sebesar 1 persen dari nilai kredit, asuransi jiwa dan kebakaran, biaya notaris, appraisal, hingga saldo tabungan blokir.

Dari sisi persyaratan, program ini tergolong cukup terbuka. Masyarakat hanya perlu melengkapi dokumen data pribadi seperti KTP, Kartu Keluarga, NPWP, serta dokumen pendukung lainnya.

Untuk yang telah menikah wajib melampirkan akta nikah, sementara yang belum menikah diminta surat keterangan dari kelurahan.

Sementara itu, untuk data pekerjaan, karyawan diwajibkan melampirkan slip gaji, surat keterangan kerja, hingga SK pengangkatan.

Bagi wiraswasta, dokumen yang dibutuhkan meliputi SIUP, NPWP perusahaan, laporan penghasilan, serta rekening koran.

Dokumen pendukung lainnya seperti sertifikat tanah (HGB atau hak milik), IMB, dan PBB terbaru juga menjadi bagian penting dalam proses pengajuan.

Di Kota Kupang, program ini turut didukung oleh para pengembang perumahan. Developer PT Anugrah Timor Pratama, Bobby Famdale, menilai KPR Sejahtera FLPP menjadi peluang besar bagi masyarakat untuk memiliki rumah pertama.

“Program ini sangat membantu masyarakat, terutama yang berpenghasilan rendah. Dengan adanya subsidi dan tenor panjang, cicilan jadi lebih ringan dan terjangkau,” ujar Bobby Famdale.

Ia menambahkan, pihak developer berkomitmen menyediakan hunian yang layak sekaligus mendukung program pemerintah dalam memperluas akses kepemilikan rumah bagi masyarakat.

Masyarakat yang berminat dapat memperoleh informasi lebih lanjut dengan mengunjungi PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kantor Cabang Kupang di Jalan Jenderal Sudirman atau menghubungi layanan resmi BTN.

Dengan berbagai kemudahan yang ditawarkan, KPR Sejahtera FLPP diharapkan mampu menjadi jembatan bagi masyarakat untuk mewujudkan impian memiliki rumah sendiri secara aman, legal, dan terjangkau.***